Мы в социальных сетях:

Помощь

Ответы на самые частые вопросы «горячей линии» и сайта фонда

Вопросы фонду
Какие документы необходимы для изменении способа формирования фонда?

В Фонд необходимо представить протокол общего собрания и уведомление об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Необходимые документы размещены в разделе " Собственникам" => "Образцы документов и заявлений"

Как и куда оплачивать?

Начисление взносов на капитальный ремонт и доставку квитанций производят платежные агенты Фонда.

Квитанции за капитальный ремонт можно оплатить там же, где вы обычно оплачиваете услуги ЖКХ, то есть в кассе платежного агента (организации, которая выставляет вам квитанции), либо в кассах приема платежей "Фрисби".

Также произвести оплату можно удаленно, не выходя из дома, любым удобным для вас способом:

  • через личный кабинет на сайте той организации, которая выставляет вам квитанции, или через ее официальное мобильное приложение;
  • через сервис онлайн-платежей "Фрисби"
  • через онлайн-банки.

В случае возникновения вопросов по оплате взносов вы можете обратиться за разъяснением к своему платежному агенту, контактный телефон должен быть указан в квитанции.


После оплаты сохраняйте чеки и квитанции хотя бы за последние 3-6 месяцев, что позволит оперативно решить спорные вопросы с учетом денежных средств на лицевом счете. Если Вы случайно произвели оплату по другим реквизитам, обратитесь к своему платежному агенту или напрямую в Фонд капитального ремонта Свердловской области (для домов в "общем котле"). По Вашему заявлению платеж будет перенесен на верный лицевой счет.

Шаблон заявления «О возврате ошибочно перечисленных средств»


Реквизиты банка, куда перечислять взносы?

Учитывая ошибки, допускаемые собственниками при перечислении платежей на счет Регионального фонда капитального ремонта МКД, в результате которых платеж остается «обезличенным», т.е. не содержащим достаточную для идентификации плательщика информацию, Региональный Фонд просит производить оплату по реквизитам платежных агентов.

Убедительно просим собственников помещений в МКД воспользоваться услугами тех организаций, которые доставляют квитанции.

Какая ответственность предусмотрена законодательством за неуплату взносов на капитальный ремонт?

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер процентов определен частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: в размере одной трехсотой cтавки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Можно решением общего собрания собственников отказаться от участия в капитальном ремонте и не платить взносы? В нашем доме капитальный ремонт был проведен в прошлом году.

Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. Собственники общего имущества в МКД не правомочны принимать решения об исключения МКД из Региональной программы капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В региональную программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении 6 календарный месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официального опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Потребность в капитальном ремонте возникает не разово. Для поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии требуются систематические работы по капитальному ремонту, поэтому даже в случае выполнения всех работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой, собственники не освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Однако законом субъекта РФ может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении МКД, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов (часть 8 статьи 170 ЖК РФ). Когда за счет средств фонда будут оплачены работы по капитальному ремонту, и его размер станет меньше установленного, оплату взносов будет необходимо возобновить, пока размер фонда не достигнет минимального значения.

А в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, если до наступления установленного региональной программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом повторное выполнение этих работ не требуется, стоимость этих работ, засчитывается в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Принимаемая к зачету стоимость работ не может быть выше, чем размер предельной стоимости этих работ, определенный нормативным правовым актом субъекта РФ, согласно части 4 статьи 181 ЖК РФ.

Есть ли компенсации на оплату взноса на капитальный ремонт?

C 1 июля 2016 года у жителей Свердловской области, перешагнувших 70-летний возрастной рубеж, появилась возможность оформить компенсацию расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующий закон " О компенсации расходов на уплату взноса на капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме " от 28.03.2016 № 32-ОЗ был подписан главой региона Евгением Куйвашевым.

В соответствии с данным Законом, право на компенсацию имеют:

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;

  • проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет.(в ред. Закона Свердловской области от 06.11.2018 N 128-ОЗ).

Размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста:

  • 70-летним возмещают 50 % расходов по уплате взносов на капитальный ремонт;

  • 80-летним — 100%.

1. Кому положена компенсация, при соблюдении каких условий пожилые собственники имеют право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дом?

Для граждан, достигших возраста 70 лет, компенсация предусмотрена в размере 50% от указанного взноса при совокупности следующих условий:

— наличие права собственности на жилое помещение;

— достижение возраста 70 лет и не достижение возраста 80 лет;

— отсутствие трудоустройства;

— отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет и не достигших возраста 80 лет.

Для граждан, достигших возраста 80 лет, компенсация предусмотрена в размере 100% взноса за капремонт при совокупности следующих условий:

— наличие права собственности на жилое помещение;

— достижение возраста 80 лет;

— отсутствие трудоустройства;

— отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста 80 лет.

2. Как будет рассчитываться компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт?

Важно, что оплачивать строку «капитальный ремонт» в квитанции пожилым людям нужно каждый месяц – обязательно вовремя и в полном объёме. А компенсацию они будут получать после оплаты. Сумма компенсаций будет рассчитываться исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (в Свердловской области - это 33 кв. м. общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека, 22,5 кв. м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек и 21 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек. Региональный стандарт умножается на установленный Правительством Свердловской области размер взноса, который на 2020 год составляет 9 руб. 72 коп. за один метр общей жилой площади жилого помещения в месяц.

3. Правда ли что льготы на капитальный ремонт носят выборочный характер?

Если гражданин одновременно имеет право на меру социальной поддержки по настоящему Закону и меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону, ему предоставляется мера социальной поддержки по настоящему Закону либо мера социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону по выбору гражданина.

Например, для одиноко проживающего гражданина в возрасте 80 лет компенсация по взносу на капитальный ремонт составит: 33 кв. м. х 9,72 руб/ кв.м = 320,76 рублей. Выбирайте, что Вам выгоднее.

4. Что нужно сделать для назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (как и куда подать заявление, какие документы предоставить)?

Согласно нормам действующего законодательства назначение компенсации расходов носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления о назначении компенсации расходов. Для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт необходима следующая ие документы:

1. Паспорт;

2. Документ, подтверждающий право собственности;

3. Трудовая книжка;

4. Платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с отметкой об оплате за месяц, предшествующий месяцу обращения;

5. Справка о составе семьи;

6. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

7. Реквизиты банковского счета в случае получения компенсации через кредитную организацию.

Если вы проживаете в области, документы для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт Вы можете подавать как непосредственно в отделы, комитеты социальной политики конкретных муниципальных образований, так и через филиалы государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее- ГБУ СО «Многофункциональный центр»). Интересующую Вас информацию (об адресах и графике работы филиалов и т.п.) Вы можете узнать на официальном сайте ГБУ СО «Многофункциональный центр» в сети Интернет http://mfc66.ru/.

Если Вы проживаете в Екатеринбурге, обратитесь в районные отделения Центра муниципальных услуг, контактный телефон: 8 (343) 311-74-00

Какой сегодня минимальный размер взноса на капитальный ремонт и порядок его утверждения?

Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. метр площади помещения собственника:

с 1 ноября 2014 г. по 31 декабря 2014 г. – 6,10 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП);

с 2015 года - 8, 20 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП).,

с 2016 года – 8,52 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2015 №875 ПП).

с 2017 года - 9 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 18.10.2016 №740-ПП)

с 2018 года - 9 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 702-ПП)

с 2019 года - 9,36 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 20.09. 2018 г. N 627-ПП)

с 2020 года - 9,72 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 18.09.2019 г. №598-ПП)

Как влияет на обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переход права собственности на помещения в МКД?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

(ч. 3 ст. 158 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)


В какие сроки должны быть уплачены взносы на капитальный ремонт?

Согласно статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

С какого момента мы должны оплачивать взносы на капитальный ремонт?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые были включены в Региональную программу на момент ее опубликования, возникает с 01.11.2014. Для собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые будут включены в Региональную программу позже, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором указанные дома будут включены в Региональную программу.

Мы находимся:

г. Екатеринбург, ул.Бориса Ельцина, д. 3, 6 этаж (Ельцин-Центр)

E-mail: fkr66@mail.ru

Приемная: +7(343) 287-54-54

Телефоны для жителей г. Екатеринбург: +7(343) 204 92 69, +7(343) 287-54-54

Телефон для жителей Свердловской области: 8-800-300-80-88

Подробнее